Appartement à vendre, 89m², Villetaneuse

Description

Superbe appartement familial 4 pièces de 89,99 m² habitables, doté d'une belle loggia de 11,30 m² et d'une place de parking à Villetaneuse! Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de chez vous, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Villetaneuse Université (tramways T8 et T11), des commerces, de l'Université Sorbonne Paris Nord et du magnifique Parc régional de la Butte Pinson. L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend: Entrée & Dégagement: Une entrée accueillante de 9,94 m² et un dégagement de circulation de 4,55 m². Espace de vie: Une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 32,43 m², s'ouvrant sur l'extérieur. Espace nuit & commodités: Trois belles chambres confortables (12,85 m², 9,66 m² et 9,55 m²), une salle de bains avec WC de 7,14 m², une salle d'eau de 2,07 m² et un WC indépendant supplémentaire de 1,80 m². Extérieur & Annexe: Une agréable loggia de 11,30 m² prolongeant l'espace de vie, ainsi qu'une place de parking privative. Emplacement idéal et cadre de vie pratique: Transports: À moins de 5 minutes à pied de la gare de Villetaneuse Université desservie par le T8 (ligne Saint-Denis Porte de Paris - Épinay-Orgemont) et le T11 (ligne Épinay-sur-Seine - Le Bourget). Commodités & Loisirs: Supermarché et commerces de proximité, la Mairie, l'Université Sorbonne Paris Nord et le Parc régional de la Butte Pinson accessibles en moins de 5 minutes à pied. Normes RE2020, bâtiment basse consommation, très faibles charges, éligibilité PTZ, frais de notaire réduits. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans, informations et rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: .