Maison à vendre, 49m², Annoeullin

Description

Situé au cœur d' Annoeullin, à proximité des axes routiers et des commerces de centre-ville. SDAMO vous propose en exclusivité, un plateau brut viabilisé( Eau, Electricité, Fibre, Evacuations eaux) à aménager d'environ 49 m², avec son entrée indépendante, au 1er étage, dans une petite copropriété charmante de 7 appartements. Un devis d'aménagement effectuée par une entreprise est à votre disposition. Il dispose de sa terrasse de 12 m² et d'un garage! Possibilité de créer un T2 voire un T2 bis (mezzanine). Idéal pour: Les Acquéreurs en résidence principale. (Éligible au prêt à taux zéro, PTZ). Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération. Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux. Très faibles charges de copropriété! Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs. (Dommage-ouvrage et garantie décennale)Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaires sont estimés à 9400€. Contactez SDAMO pour le découvrir! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 49 m².