Maison à vendre, 48m², Martigné-Ferchaud

Description

Située à 15 minutes de Chateaubriant (44110) de La Guerche de Bretagne (35130) et à 30 minutes des portes de Rennes (35000), accessibilité à pieds des commodités, commerces et école de Martigné-Ferchaud (35640), cette maison de bourg rénovée d'environ 55m² au sol, dévoile tout son charme.Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux. À l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec Wc composent un espace confortable et fonctionnel. Le second étage offre une autre chambre ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour télétravailler ou créer un coin lecture.À l'arrière, le jardin invite à la détente et inclus une dépendance d'environ 15m² permettant le stockage, tandis que la cave en sous-sol vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement apprécié. Les atouts de cette maison:- le charme du parquet- Une rénovation déjà effectuée- une cuisine à créer selon vos envies- chauffages et ballon d'eau chaude à prévoir ( liberté de choix des équipements).Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie cachet et potentiel à façonner .