Appartement à vendre, 36m², Strasbourg

Description

STRASBOURG NEUDORF : Grand F1 Rue Saint Aloise - A proximité immédiate de la place du marché, en plein coeur du Neudorf, découvrez ce grand F1 : idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 36,16 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée équipée , et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien et possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour intérieure de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir notamment concernant l'isolation des murs et travaux électriques. Ces travaux permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Les atouts du bien : - Petite copropriété de seulement 4 lots -- Rareté dans le quartier - Cave - Un bien offrant de nombreuses possibilités de personnalisation Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier dynamique et apprécié de Strasbourg. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous. Informations pratiques : Copropriété en cours de création. Prix de vente : 150.120€ Frais d'agence inclus Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11 120€ TTC. DPE F : Logement à consommation excessive. Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Référence annonce : 042 26-RDC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 139 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F