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Maison à vendre, 86m², Lyon 4ème

MaisonLyon 69004Publiée le 22/09/2026 sur Pourquoipasvous
430 000 €
5000 €/m²

Caractéristiques

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Surface

86 m²

Ascenseur

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
C
D
E
F
G

Description

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse? Les + - Immeuble ancien de 1850 - Copropriété sécurisée et bien tenue - Façade récemment rénovée - 2e étage avec ascenseur - Appartement entièrement refait avec goût - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Distribution fonctionnelle avec: 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche - Nombreux rangements - Alliance réussie entre charme de l’ancien et rénovation contemporaine - Prestations anciennes préservées: parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes… -Agencement moderne et optimisé - Jalousies électriques Bons diagnostics en C & A Un appartement de caractère, alliant cachet, volumes et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Alexandra Instagram @alexandra pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo.

Prix du bien
430 000 €

Informations

Source

Pourquoipasvous

Publication

Publiée le 22/09/2026 sur Pourquoipasvous

Vue pour la dernière fois

le 05/10/2026

Localisation & cadre de vie

Rapport en préparation

Consultation sécurisée des sources publiques.

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