Maison à vendre, 130m², Poulainville

Description

Vincent TilloloyVous propose: Située aux portes d'Amiens, au sein d'Amiens Métropole, Poulainville séduit par son environnement résidentiel, son dynamisme, ses services de proximité école primaire, un accueil périscolaire, une cantine, un centre de loisirs, ainsi que plusieurs professionnels de santé (médecin, infirmiers, kinésithérapeute, pharmacie)commerces de proximité (boulangerie, coiffure, restauration, hôtellerie…. ) et sa situation stratégique, idéale pour les personnes souhaitant vivre au calme tout en restant à quelques minutes d'Amiens. Service de Bus AMETIS ligne n°12Cette agréable maison semi-mitoyenne, édifiée sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et le confort d'une autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce agrémentée d'une cheminée offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et un atelier. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au fioul assuré par une chaudière à condensation. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours, le tout sur une parcelle de 675 m². Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied, à proximité des commodités de Poulainville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4030 € et 5520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.