Maison à vendre, 162m², Trépail

Description

Maison 8 pièces 162 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Pertin, notaire associé, Selarl vous proposent : Maison rurale à vendre - Trepail (51380) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office notarial de Maître Jérôme Pertin vous propose à la vente sur la commune de Trepail, un ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation, d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que de deux cours, l’ensemble sur une parcelle de 711 m². La première maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur un double séjour d’une surface de plus de 47m², une cuisine, une grande pièce de passage pouvant servir de bureau, une salle de douche et un Wc. A l’étage, vous disposerez d’un grand palier de plus de 22m² desservant une pièce, trois chambres, dont 2 en enfilades. Vous bénéficierez d’un grenier sur toute la surface et d’une cave accessible par la cour. La seconde maison est construite sur un sous-sol semi enterré, se composant d’une entrée, d’un couloir desservant deux chambres, un Wc, une salle de douche, une pièce de vie d’environ 27m² et d’une cuisine. Le sous-sol est divisé en chaufferie, en espace de stockage accessible par la deuxième cour et d'une réserve. Depuis ce sous-sol, une porte donne accès à une cave de plus de 75m² (2m30 de hauteur) avec un passage reliant les caves des deux maisons. Cet ensemble immobilier comprend également un ancien pressoir d’environ 165m² avec une hauteur sous pignon de plus de 7m. Cette grande dépendance et ces deux maisons vous offriront diverses possibilités d’aménagement et d’utilisation, idéal pour un investisseur ou y installer une activité professionnelle. N’Hésitez pas à consulter la visite 360° de la maison principale directement accessible via l'annonce. Une seconde visite virtuelle est disponible sur demande pour la deuxième maison. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Pertin, notaire associé, Selarl - Notaires à Avize - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F