Appartement à vendre, 79m², Digne-les-Bains

Description

Situé sur les hauteurs de Digne-les-Bains, au sein de la résidence prisée Le Roca Soleil, découvrez ce lumineux appartement de type 5 offrant une surface de 79,11 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue dominante et imprenable sur la ville, la vallée dignoise et les montagnes environnantes.Installé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement profite d'un avantage rare sur la résidence : il se trouve dans le seul bâtiment équipé d'un ascenseur, un véritable confort au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux. L'entrée ouverte dispose d'un placard de rangement et dessert une cuisine indépendante aménagée, entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition favorable, permettant d'aménager facilement un espace salon et un espace salle à manger.Le séjour s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire durant les beaux jours. Cet espace extérieur constitue l'un des principaux atouts du bien avec sa vue panoramique à près de 180 degrés sur la ville de Digne-les-Bains, la vallée et les reliefs environnants. Un cadre particulièrement paisible et apaisant, idéal pour profiter des repas en extérieur ou simplement admirer le paysage au fil des saisons.L'espace nuit est distribué par un couloir disposant lui aussi de 2 placards de rangement, apportant un confort supplémentaire en matière de stockage. Vous y trouverez trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité dès le réveil.L'appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne rénovée avec goût, bénéficiant d'un accès à une loggia ouverte pouvant servir d'espace buanderie ou de rangement complémentaire.Un point particulièrement appréciable : aucun travaux n'est à prévoir. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ cinq ans. Vous profiterez ainsi d'un appartement immédiatement habitable comprenant notamment :Cuisine rénovée Salle d'eau rénovée Menuiseries PVC double vitrage Parquet flottant posé dans l'intégralité du logement Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz ainsi que par une production collective d'eau chaude sanitaire, inclus dans les charges de copropriété.Isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée sur la copropriété.Une cave privative située au rez-de-chaussée de la résidence vient compléter ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.À l'extérieur, les résidents disposent d'un parking collectif non privatif, facilitant le stationnement au âce à sa configuration comprenant trois chambres et un double séjour, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à des acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement spacieux dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, écoles, services et du centre-ville de Digne-les-Bains.Les points forts :- Appartement entièrement rénové il y a environ 5 ans- Isolation du bâtiment par l'extérieur- Aucun travaux à prévoir- Terrasse d'environ 13 m²- Vue panoramique dominante à 180° sur la ville et les montagnes- Double séjour lumineux- 3 chambres- Cuisine et salle d'eau rénovées- Double vitrage PVC- Parquet flottant dans tout l'appartement- Bâtiment avec ascenseur (rare dans la résidence)- Cave privative- Environnement calme et recherché- Parking extérieur collectifUn bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, vue exceptionnelle et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder.