Maison à vendre, 60m², Mauguio

Description

Mauguio entrenature, mer et étangs Aux portes de Montpellier, à seulement 14 km de la place de la Comédie, Mauguio est un joyau de l’Occitanie, tout comme le Jardin de Castille. La ville se distingue par ses arènes, canaux, manades, et un patrimoine naturel exceptionnel, notamment les 7 020 hectares de l’Étang de l’Or classé Natura 2000. Considérée comme une des communes les plus respectueuses de l’environnement dans l’Hérault, Mauguio offre une qualité de vie unique, une qualité de vie que le Jardin de Castille cherche à promouvoir. Commerces de proximité Quartier calme Offre rare Un cadre de vie idyllique. Mauguio, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 15 minutes en voiture des plages méditerranéennes, elle permet de profiter de l’air marin tout au long de l’année. La ville propose également une multitude de commodités accessibles à pied, en vélo ou en voiture. Activités etcommodités à proximité Voie Verte du Pays de l’Or : 12 km de pistes balisées à seulement 1,5 km, parfaites pour découvrir les paysages côtiers en vélo. Autoroute A9 : À proximité immédiate pour des escapades vers l’Espagne. Transports en commun : Ligne de bus 2 à 200 m vers Montpellier (Odysseum) et la ligne 607 vers Lattes ou Marsillargues. Aéroport de Montpellier : À 8 km. Gare TGV : À 10 km. Plages méditerranéennes : À 15 km. Le jardin de Castille,résidence pour séniors Le Jardin de Castille, conçue par SM, VINCI & SERRADO ARCHITECTURE, offre 95 appartements du studio au 3 pièces. Avec des espaces extérieurs privatifs et une architecture soignée, la résidence du jardin de Castille plonge les résidents dans une atmosphère sereine. Les services incluent un restaurant, salon de détente, piscine, salle de fitness et salon de coiffure. Bien-être etconfort Les logements de jardin de Castille, lumineux et adaptés aux nouveaux modes d’habiter, offrent un confort optimal avec des pièces de vie délimitées garantissant accessibilité, intimité, sécurité et fonctionnalité. La résidence jardin de Castille propose une gamme complète de services à la personne, incluant aide-ménagère, repassage, portage de repas et courses, disponibles 7 jours/7. Investir dans une résidence services séniors 1. Un investissement de valeur : Emplacement de choix, site d’exception, gestion sans souci, rentabilité à long terme, loyer net de charges courantes. 2. Avantages fiscaux : Récupération de la TVA 20%, option LMNP classique générant jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts. 3. Expertise reconnue : Acteur majeur, construction de qualité, partenaires de renom. Investir dans une résidence services seniors comme Le Jardin de Castille à Mauguio, c’est offrir un cadre de vie exceptionnel aux seniors tout en bénéficiant d’une rentabilité performante et d’avantages fiscaux attractifs. Accompagnement De A à Z sur-mesure, avec un conseil et une clarté qui vont au-delà de vos attentes. Choix Une large diversité de biens avec des possibilités de personnalisation sans limites. Qualité Une présence continue sur le terrain assurant anticipation et contrôle rigoureux.