Appartement à vendre, 43m², Toulouse

Description

Situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée (construite en 2008), cet appartement de 43,46 m² dispose d’une pièce à vivre de 25,28 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse de 5,95 m² exposée Est. À seulement 500 m du métro ligne A (Patte d’Oie), sa localisation dans le quartier de Bourrassol / Patte-d'Oie est idéale. Proximité immédiate des commerces, des réseaux de bus, des aménagements cyclables et aux promenades de la Garonne. En très bon état, aucun travaux à prévoir. ? Équipements 3ème étage sur 5 avec ascenseur Place de parking privée en sous-sol et facile d’accès. Cuisine ouverte comprenant : plaque à induction, four, lave-vaisselle récent, et espace de rangement optimisé. Chauffage électrique à inertie récent, VMC hygroréglable, double vitrage à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques. Bonne isolation phonique. Ravalement de façade récent (2024). ? Informations Techniques Séjour + cuisine : 25,28 m² Chambre : 10,99 m² Salle de bains : 4,28 m² WC séparés : 1,23 m² Dégagement : 1,68 m² Terrasse : 5,95 m² DPE : C – 132 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an