Appartement à louer, 45m², Nancy

Description

Superbe appartement F2 de 45 m², entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, disposant d’une magnifique terrasse privative de 25 m² et d’un jardin de 30 m². Situé au 136 boulevard Lobau à Nancy, dans un petit immeuble calme de seulement 8 appartements, ce logement lumineux offre des prestations de qualité, une décoration scandinave soignée et tout le confort nécessaire pour s’installer immédiatement, sans aucun achat à prévoir. ? UN INTÉRIEUR MODERNE ET TOUT ÉQUIPÉ ?️ Salon lumineux et chaleureux Grand canapé d’angle confortable de 4 places Smart TV UHD 4K de 140 cm Mobilier et rangements Accès direct à la terrasse et au jardin privatifs ?️ Cuisine moderne entièrement équipée Réfrigérateur / congélateur grand format Four encastré et plaque à induction Hotte aspirante intégrée Lave-vaisselle Lave-linge Micro-ondes Cafetière Senseo, bouilloire et grille-pain Vaisselle, couverts, casseroles, poêles et ustensiles de cuisine Nombreux rangements ?️ Grande chambre de 20 m² Lit KING SIZE 180 × 200 cm avec matelas haut de gamme de 27 cm d’épaisseur Couette 260 × 240 cm Grand dressing Bureau, idéal pour le télétravail ou les études ? Salle de bain contemporaine Grande douche à l’italienne Meuble vasque suspendu Sèche-serviettes WC ? UN VÉRITABLE ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Profitez d’une magnifique terrasse de 25 m² prolongée par un jardin de 30 m², un véritable atout pour prendre ses repas à l’extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✨ PRESTATIONS ET CONFORT Appartement entièrement rénové Mobilier et équipements de qualité Double vitrage Radiateurs électriques à inertie fluide Interphone Fer et planche à repasser Étendoir à linge Décoration scandinave moderne et soignée Stationnement facile et gratuit devant l’immeuble ? EMPLACEMENT IDÉAL – NANCY / LOBAU 136 boulevard Lobau, 54000 Nancy Un emplacement particulièrement pratique, proche des transports, des commerces et des principaux établissements hospitaliers et universitaires. ? Tram ligne 2 à seulement 200 mètres ?️ Place Stanislas à 5 arrêts ? Gare de Nancy à 7 arrêts ? Auchan Lobau juste en face ? À proximité de l’Hôpital Central, de la maternité et de l’IRR ? Plateau de Brabois (facultés de médecine et de pharmacie, CHRU) accessible en environ 10 minutes ? Accès autoroutier à 200 mètres ?️ Stationnement gratuit et facile dans la rue ? CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 750 € / mois, charges comprises Loyer hors charges : 720 € Provisions sur charges : 30 € (eau froide et entretien des parties communes) Frais administratifs : 150 € (rédaction du bail et état des lieux) ✅ Aucun frais d’agence ✅ Disponible immédiatement Appartement idéal pour un couple, de jeunes actifs, des professionnels de santé ou des étudiants recherchant un logement de qualité, entièrement équipé et bénéficiant d’un agréable extérieur. ? CONTACT ET VISITES Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me en précisant votre situation professionnelle ou étudiante. Les dossiers de location complets seront étudiés en priorité. Garant obligatoire pour les étudiants. À bientôt pour une visite !