Appartement à vendre, 56m², Joinville-le-Pont

Description

Appartement 3 pièces 56.3 m² Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking – A 2 minutes du RER A 1001 VIES HABITAT VEND à JOINVILLE LE PONT (94340) au 1 rue Chapstal. Un appartement T3 de 56,30 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. . Lot n°531. Et si votre futur chez-vous alliait proximité de Paris, luminosité et cadre de vie agréable ? Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER A et proche des commerces, des services, des écoles et des espaces verts bords de Marne et bois de Vincennes. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une sur balcon, une salle de bains avec buanderie et un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence à proximité du RER, - Vendu avec cave et parking, - Appartement avec balcon. Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant devenir propriétaire. Saisissez cette opportunité et contactez-nous sans attendre pour programmer une visite ! DPE : E (312 KWh/m².an) – GES : E (58 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 420 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Bien en copropriété de 89 lots (dont 37 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 056 €/an (environ 255 €/mois, chauffage inclus). Taxe Foncière : 1 291 €. Prix de vente : 268 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 3056 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).