Appartement à vendre, 35m², Valence

Description

Particulier vend 2 appartements T2 situés au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 niveaux (Rdc + 2 étages) 65000€ par appartement Les 2 appartement sont composé d’un salon-cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. L’Un de 35m2 et l’autre de 31m2 Chauffage électrique, double vitrage et isolation par l’intérieur Situé au début de la rue des Alpes, à : • 5 minutes du pôle bus • 5 minutes de la gare • 5 minutes du centre-ville Commerces à proximité. Court intérieur commune pour garer les vélos. Possibilité d’une place de parking privatif et gardé. Appartements anciens, rénovation réalisée il y a plus de 10 ans Rafraîchissement intérieur à prévoir pour le confort Pe à refaire (diagnostic actuel datant de plus de 8 ans) Location 450€ par appartement, total 900€ Charges pour l’ensemble des 2 appartements • Charges de copropriété : 360 € / an • Taxe foncière : 618 € / an • Charges locatives : 240 € / an Revenu net avant fiscalité : 9 582 € / an Les + : Syndic bénévole avec peu de charges(Assurance de l’immeuble, poubelle etc.) (environs 180€ par an et par appartement soit 360€ pour les 2) Possibilité d’acheter 1 ou 2 appartements Possibilité de créer un grand appartement Bail fini, mais locataires en place pour éventuellement renouveler le bail si achat en investissement Pas de travaux prévu hormis l’entretiens régulier Agence s'abstenir, pour toutes autres information n'hésitez pas à me