Maison à vendre, 138m², Lanton

Description

Lanton – Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de 1993 est implantée sur un terrain d'environ 800 m². Elle offre une surface habitable d'environ 114 m² ainsi qu'une chambre indépendante avec wc de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un abri voiture venant compléter l'ensemble. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Amaé Immobilier : Eric MARTINACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 334 396 116 Rcp