Appartement à vendre, 62m², La Baule-Escoublac

Description

Appartement 3 pièces 62 m² À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de la plage, découvrez ce lumineux T3 de 61,63 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de La Baule. Rénové et en très bon état, l'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, ainsi qu'un agréable balcon de près de 8 m2 exposé plein Sud pour profiter du soleil toute l'année. Une cave complète ce bien. Les + : ? Exposition Sud ? Appartement rénové ? Balcon 8 m2 ? Cave privative ? Tout à pied : gare, commerces et plage ? Dpe D Chauffage gaz Un emplacement privilégié pour vivre ou en villégiature à La Baule. À visiter rapidement ! La copropriété compte 28 lots et est gérée par le Cabinet Macé. Charges annuelles : 1296 Eur, eau froide compris. Pas de procédure en cours. Prix : 318725Eur Honoraires à la charge de l'acquéreur. S.Zamora agent commercial Rcs St-NAZAIRE : B 441 [Coordonnées masquées] 58 35 77 - [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).