Appartement à vendre, 68m², Saintes

Description

À deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 68 m² offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Saintes. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier, l'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son principal atout : une cour privative d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur au calme, un bien rare en centre-ville. L'appartement a été rénové et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, chauffage électrique et isolation des combles récemment réalisée. Les atouts ✔ Hyper-centre de Saintes ✔ À proximité immédiate de la mairie et des commerces ✔ 68 m² habitables ✔ 2 chambres ✔ Cuisine ouverte équipée ✔ Cour privative d'environ 30 m² ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Appartement rénové ✔ Double vitrage Actuellement loué, libre de toute occupation à compter du 27 août 2025. DPE : D (nouveau DPE à venir suite aux travaux d'isolation réalisés récemment). Prix : 189 000 €