Maison à vendre, 220m², Le Controis-en-Sologne

Description

? CHALET CANADIEN ATYPIQUE – 220 m² – 1 HECTARE DE TERRAIN – DPE A 450 000 € À vendre : magnifique chalet canadien construit en 2008, offrant 220 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 10 000 m². 9 pièces, 5 chambres avec possibilité d’en créer 7. DPE classé A. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Dans un environnement verdoyant et privilégié, venez découvrir cette propriété atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Construite en 2008, cette maison de type chalet canadien séduira par son caractère, son confort et son cadre naturel exceptionnel. ? Une grande pièce de vie lumineuse Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d’un poêle de masse central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un dégagement donnant accès au sous-sol grâce à un monte-charge. La pièce de vie bénéficie d’une ouverture sur deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. ?️ Un sous-sol aménagé et évolutif Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente de 26 m² pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, espace loisirs ou bureau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, deux bureaux, une pièce de stockage ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les deux bureaux peuvent facilement être aménagés en chambres supplémentaires, permettant de porter la capacité de la maison à 7 chambres selon les besoins. À noter : l’étage est très mansardé et certaines chambres sont étroites. Ces caractéristiques donnent à cette partie de la maison son charme atypique et sont à prendre en considération selon l’usage souhaité. ? Un hectare de nature La maison est implantée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 10 000 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et d’espace, avec de nombreuses possibilités : jardin, potager, animaux, loisirs ou projets personnels. ? De nombreuses dépendances La propriété dispose de plusieurs dépendances, toutes alimentées en eau et en électricité : Un hangar d’environ 120 m² Deux abris Un chalet indépendant en bois comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de dortoir. Ces dépendances apportent un véritable potentiel supplémentaire à la propriété et peuvent répondre à de nombreux projets. ⭐ Les atouts de cette propriété Prix : 450 000 € DPE : A 220 m² habitables Terrain de 10 000 m² 9 pièces 5 chambres actuellement Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres Construction 2008 Habitable immédiatement Aucun travaux à prévoir Style chalet canadien atypique Poêle de masse central Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux terrasses Sous-sol aménagé Monte-charge Hangar d’environ 120 m² Chalet indépendant Nombreuses dépendances Eau et électricité dans les dépendances Taxe foncière : 1 218 € ⚠️ À savoir Assainissement individuel actuellement non conforme. Certaines pièces de l’étage sont très mansardées et certaines chambres sont étroites. ? Une propriété rare à découvrir Avec son hectare de terrain clos et arboré, son chalet indépendant, ses nombreuses dépendances, ses 220 m² habitables, son DPE A et son caractère atypique, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Une maison familiale habitable de suite, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature, tranquillité et authenticité. ? Prix de vente : 450 000 €