Appartement à vendre, 57m², Pontoise

Description

PONTOISE – F3 de 57 m² – BALCON VUE PARC – 2 CHAMBRES – PARKING – DPE C À Pontoise, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement comportant 3 pièces de 57 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée, un salon-salle à manger lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc et ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle d’eau récente, un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol, située à proximité de l’ascenseur, complète ce bien. Copropriété : 145 lots d’habitation et 264 places de stationnement. Charges de copropriété : 1 336 € / an, y compris le fonds travaux. Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : Classe énergie C (125 kWh/m²/an) GES : Classe climat A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Le bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. La gare SNCF est accessible en environ 20 minutes à pied, permettant de rejoindre en 40 minutes Paris-Saint-Lazare par la ligne J, Paris-Gare du Nord par la ligne H, Paris-Centre par le RER C. Accès rapide à l’A15. Prix : 192 000 € – honoraires à la charge du vendeur Exclusivité de L’AGENCE DES ROCHES Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Xavier LAPOUILLE, dont les coordonnées figurent ci-contre. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Géorisques : Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN n'est concerné par aucun risque réglementé.