Maison à vendre, 146m², Toulouse

Description

Toulouse Lalande : maison T6 à vendre ! Idéalement située au calme d’une petite place, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Cette maison individuelle de 2002 d’une surface habitable de 146m² se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 723m². Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce à vivre avec sa triple exposition ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. Une 1ère chambre, un bureau, un cellier et un toilette séparé sont accessibles depuis le séjour. Un dégagement dessert ensuite 4 chambres (toutes équipées de placard) et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (gainable) - eau chaude par cumulus électrique (remplacé en 2024) - poêle à bois installé en 2026 - menuiseries double vitrage + volets bois (volets roulants électriques pour la baie vitrée) - panneaux photovoltaïques - parquet au sol partout sauf dans la salle de bain, le cellier et l’une des chambres (carrelage) A l’extérieur : - terrasse carrelée avec store banne électrique, accessible depuis le séjour et exposée Sud - piscine au chlore (construite il y a 4 ans) avec barrières de sécurité homologuées - garage double (30m² et 32m²) + plusieurs stationnements possibles devant la maison - arrosage intégré / puit - parcelle entièrement arborée - portail électrique N’attendez plus et venez découvrir cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Agences s’abstenir, nous sommes du métier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).