Maison à vendre, 106m², Briatexte

Description

Maison 4 pièces 106 m² Idéalement située en plein cœur de Briatexte, cette maison d’environ 106 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son atelier indépendant aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 51 m², offrant un cadre de vie convivial, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Un cellier d’environ 9 m² permet un rangement pratique au quotidien. Un Wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un second Wc ainsi que d’une spacieuse salle d’eau, équipée d’un meuble double vasque et de rangements. À l’arrière de la maison, un atelier indépendant sur deux niveaux (environ 37 m² par niveau) offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau ou projet d’agrandissement selon vos besoins. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Surface : 106 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 € et 1 392 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations