Maison à vendre, 210m², Rochefort-du-Gard

Description

Maison familiale 126 m² + Dépendance 70 m² + Piscine + Garage + Revenus locatifs ? Bien rare sur le secteur : profitez d'une grande maison familiale avec dépendance indépendante générant un excellent revenus locatifs saisonniers. À vendre, propriété offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de stationnement et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 400 m², arboré et accueillant, quartier du Plan, zéro vis a vis et calme Maison principale – 126 m² • Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² • Hauteur sous plafond de 3 mètres • Cuisine indépendante de 20 m² • 4 chambres • Salle de bain avec Wc • Wc indépendant • Triple vitrage • Chauffage par poêle (haut de gamme) + gainage dans les chambres • Domotique (volets, garage, piscine …) • Isolation comble récente Dépendance indépendante – 70 m² Avec son entrée indépendante, et parking indépendant elle comprend : • 2 chambres • Salon avec cuisine • Salle de bain (baignoire + douche) • Wc séparé • Le tout a moins de 8 ans ? Location saisonnière actuellement exploitée avec un rendement d'environ 17k a 20k € par an, offrant un complément de revenus appréciable. Extérieurs et annexes • Terrain clos de 1 400 m² • jardin arboré fruitiers, oliviers ... • Piscine avec revêtement Pvc armé récent (moins de 4 ans) • Piscine avec volet roulant pour sécurité optimum • Filtration neuve • Garage attenant à la maison principale de 28 m² • 3 places de stationnement privatives à l'intérieur de la maison principale, et idem pour l’annexe locative Les atouts ✅ Deux logements indépendants ✅ Revenus locatifs saisonniers ✅ Grande pièce de vie de 60 m² ✅ Piscine rénové récemment ✅ Garage + stationnements privés ✅ Potentiel d'évolution avec chambre supplémentaire possible ? Idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une résidence principale avec revenu complémentaire. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par message agences s'abstenir