Maison à vendre, 315m², Montville

Description

Iad France - Lison Mauchant vous propose : Rare à la vente – 2 maisons non-mitoyennes sur 4 200 m² de terrain arboré À Montville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité touristique, ou projet professionnel. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 4 200 m², la propriété se compose de deux maisons non mitoyennes, chacune disposant de sa propre identité. Maison principale – 122 m² Maison de caractère de plus de 200 ans, rénovée intégralement en 2023. - Grande cuisine aménagée, équipée et avec un coin repas - Salle à manger traversante et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse de près de 90 m² avec vue dégagée - Salon - WC indépendant et coin lingerie - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - Salle de douche avec double vasque + WC - Chauffage électrique + poêle à bois - Nombreux rangements - Volets éléctriques solaires, très bonne isolation, matériaux de qualité. - DPE : C Seconde maison – environ 200 m² (actuellement aménagée en gîte) Cet ancien lieu d’accueil touristique, est aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet de vie avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution (devis travaux disponible sur demande). - Pièce d’accueil avec coin cuisine - 4 chambres avec salle de bain et WC (23 à 35 m²) - dont 2 au rdc (vivable de plain pied) - Salle de réception de plus de 60 m² - Cellier et buanderie - Bonne isolation générale - Démoussage toiture en 2025 - DPE C Extérieurs & annexes - Terrain arboré, clôturé et très bien entretenu de 4 200 m², piscinable - Garage semi-ouvert 2 voitures - Atelier 40 m² - Situé au fond d'une impasse, au pied d'un départ de randonnée et de la forêt Un ensemble immobilier rare, situé à Montville, une commune dynamique offrant commerces, écoles, infrastructures sportives, animations et bien d'autres, et cela à seulement 20 minutes de Rouen ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )