Appartement à vendre, 40m², Limoges

Description

Suite à agrandissement de famille, nous mettons en vente notre appartement entièrement rénové, donnant sur la dynamique place Carnot (proche de toutes commodités) et sur une rue prochainement entièrement piétonne. Logement traversant, exposé Est-Ouest, très lumineux, idéal pour 1er achat ou projet locatif (Airbnb rentable, proche de la gare ou location longue durée). Grande pièce de vie de 25 m2, avec cuisine moderne et toute équipée avec 2 belles fenêtres plein Est. 1 chambre lumineuse de 10m2 avec un placard encastré. 1 salle d’eau entièrement rénovée avec douche, vasque et WC neuf. Entrée spacieuse, desservant le salon-cuisine, la chambre et la salle d’eau. De nombreux travaux de rénovation ont été effectué en 2024 par des artisans: > Isolation des murs et des plafonds > Remplacement des radiateurs > Installation d’un système de ventilation, VMC > Mise aux normes électriques / câblage et tableau > réseau plomberie neuf > Changement du chauffe-eau (connecté et programmable) > Pose d’aération au niveau des fenêtres > Rénovation et peinture des persiennes > Remplacement porte d’entrée / 3 points de fermeture > salle de bain neuve Et à l’échelle de la copropriété : > Ravalement de la façade donnant sur la rue / pierres, Bâtiment historique classé (toute la rue rénovée récemment) > Rénovation cage d’escalier > Réfection du tableau électrique commun > Mise aux normes prise terre du bâtiment Disponible dès à présent, prise de RDV pour visite. Vente de particulier à particulier souhaitée. Prix de vente : 89 000€