Appartement à vendre, 71m², Nantes

Description

Appartement situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence de 3 étages bien entretenue, construite en 1988, dans un quartier calme à deux pas de l'arrêt Busway Bourdonnière (accès rapide au centre-ville). - Entrée sécurisée avec visiophone. - Salon / séjour avec accès à un balcon aménagé exposé Sud-Ouest. - Cuisine aménagée et équipée : plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver. Exposition plein Sud. - Salle d'eau munie d’une douche à l'italienne, miroir chauffant anti-buée et sèche-serviettes. Espace nuit (2 chambres) : - Chambre 1 avec placard intégré et dressing complet - Chambre 2 avec second balcon exposé Sud et tête de lit intégrée Annexes : - Garage fermé sécurisé (box) - Cave en sous-sol - Parking visiteur dans la copropriété Les + du bien : - Pas de travaux à prévoir - Sans vis-à-vis - Appartement lumineux - DPE : C, électricité entièrement refaite en 2024 - Double vitrage - Chaudière gaz récente (2020) avec attestation de conformité 2026 - 2 balcons (salon + chambre) - Transports en commun à proximité immédiate - Garage fermée Informations financières : - Prix : 229 000 € - Charges de copropriété : environ 900 €/an - Copropriété de 93 lots (plusieurs bâtiments), aucune procédure en cours Vente de particulier à particulier. Merci de nous via la messagerie LeBoncoin. Vente motivée par un projet d'achat commun avec ma conjointe. Nous ne donnons pas suite aux sollicitations d'agences.