Maison à vendre, 64m², Pontevès

Description

Exclusivité - Elios Group - Kaiser Immobilier Ponteves (83670)Surface totale : 138 m2 Dans le cœur du charmant village de Pontevès, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, meubles anciens) au confort moderne.Vous serez séduit dès l'entrée par une ambiance chaleureuse et cosy, baignée de lumière, avec un espace de vie accueillant, une belle cuisine, un coin bureau, et un salon ouvert sur une grande terrasse.Atout majeur : la terrasse plein sud offre une vue exceptionnelle sur la campagne varoise et jusqu'à la Sainte-Victoire. Un véritable coin de paradis pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'position :Séjour lumineux avec accès terrasseCuisine ouverte équipée1 chambre (possibilité 2 voir 3 au sous -sol) Salle d'eau rénovée Sous-sol à fort potentiel :Accessible par l'extérieur, un sous-sol avec véranda peut être réaménagé selon vos besoins :Studio indépendant / AirbnbAtelier d'artiste, salle de musique ou bureau Espace bien-être ou chambre d'amis Les + :Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Double vitrage et climatisation neuve Environnement calme et verdoyant Emplacement recherché au cœur du Haut-Var Fort potentiel locatif ou résidence secondaire de charme Coup de cœur assuré !Contactez-nous dès maintenant pour une visite de ce bien rare à Pontevès.Matthieu Kaiser - Agent Immobilier Sas Kaiser IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group - Barjols : Matthieu KAISERAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 268-Eliosgroup1 268 Prix affiché : 209 000 € Ttc Prix de vente : 209 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Voir le barême des honoraires