Maison à vendre, 82m², Haguenau

Description

Maison 4 pièces 82 m² Une maison au prix d un appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement Maison accolée de 1979, 3/4 pièces, 82 m² habitables, avec un sous-sol et un garage, un jardin aménagé avec une pergola, le tout sur 1,56 ares. L’Ensemble se situe dans un beau quartier au fond d’une impasse, au calme et avec peu de vis-à-vis, dans la rue du Faucon à Haguenau (67500), entre Usocom et Intermarché. Le bien nécessite peu d’entretien extérieur et est doté d’un beau petit jardin aménagé avec une pergola pour passer de belles journées tranquilles. Actuellement, elle est chauffée avec un chauffage central au fioul et un poêle à bois situé dans la pièce de vie, des fenêtres en Pvc sont en place. Sous toute la maison se trouve un sous-sol avec un grand garage et un accès au jardin. La maison est constituée comme suit : Au Rdc : - Une entrée - Une pièce de vie de 26 m² - Une cuisine de 14 m², avec une porte-fenêtre pour accéder au jardin - Une descente au sous-sol - Un Wc À l’étage : - 3 chambres, dont une grande de 16 m² avec une armoire encastrée et un coin bureau - Une salle de bain - Un dégagement Au sous-sol: -Un garage de 26m2 -Un coin buanderie -Chaudière -Stockage Annonce publiée par Marius Fuchs (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Haguenau, 67500 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)