Maison à vendre, 163m², Ifs

Description

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN vous propose une maison située au coeur d'Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 163 m² offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un wc séparé à chaque niveau, vous offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 112 m2. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison familiale à votre goût. Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité sur le secteur d'Ifs Bourg, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .