Maison à vendre, 164m², Vignoux-sous-les-Aix

Description

Maison de famille offrant de beaux volumes située au coeur du village Située au cœur d'un village à seulement 15 minutes au nord de Bourges, cette agréable maison de famille offre environ 164 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m², comprenant espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert et baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau avec wc, couloir d'accès à la chaufferie. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo + douche et wc ainsi que des rangements. Le dernier étage est entièrement consacré à un bel espace parental, comprenant une grande chambre avec jolies poutres apparentes, un bel espace dressing et une salle d'eau privative avec wc. L'ensemble de la maison est en bon état général et présente une très bonne qualité structurelle, cette maison nécessitera, cependant, quelques travaux de modernisation au niveau de certains revêtements muraux. Une maison familiale aux volumes généreux et de belles possibilités d'aménagement, situé à mi-chemin entre les villages de Saint Martin d'Auxigny et les Aix d'Angillon, bénéficiant de toutes les commodités. A découvrir ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)