Maison à vendre, 307m², Villiers-Saint-Fréderic

Description

Maison d'architecte entièrement rénovée — Saint-Germain-en-Laye (Fourqueux)307 m2 au sol (243 m2 Carrez) — Terrain 1.340 m2 — Quartier recherché — Aucun travaux à prévoir.Une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé et verdoyant de Fourqueux, à deux pas du Golf et du Lycée International.Cette maison d'architecte entièrement rénovée séduit par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, tout en offrant un fort potentiel d'évolution scription détailléeAu rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 100 m2 regroupe entrée, double séjour (salon et salle à manger) et cuisine américaine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.Une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un Wc indépendant, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un second point d'eau possible, d'un Wc séparé et d'un grand dressing.Les combles aménagés (70m2 au sol, 18 m2 Carrez) offrent un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin détente.Confort et performanceMaison basse consommation, parfaitement isolée, équipée de matériaux performants.L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre une classe énergétique B, alliant confort thermique et valorisation patrimoniale.Les atouts majeursEmplacement calme, résidentiel et sans vis-à-visRénovation complète et prestations haut de gammeSous-sol complet de 123m2 en rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagementTerrain clos, arboré et piscinable de 1.340 m2Maison basse consommation, matériaux isolants de qualitéProximité du Lycée international et de nombreuses écoles, collèges et Lycées, proximité immédiate du Golf de Fouqueux et des commerces.Cette propriété combine emplacement d'exception, qualité de vie et investissement durable.Annonce rédigée par Damien Thiolet (El), Agent Commercial Rsac 334 854 510 ToulonContactez-moi !