Appartement à vendre, 42m², Saint-Avé

Description

En plein coeur du bourg de Saint-Avé, découvrez ce charmant T2 de 42.41 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre de 11.35 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un agréable balcon de 3.15 m² donnant sur un environnement verdoyant. Son vrai point fort : une situation privilégiée, avec les commerces et services accessibles à pied, tout en restant proche de Vannes, de la gare et de l'hôpital. Fonctionnel, lumineux et facile à vivre, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif que pour une personne recherchant confort et accessibilité au quotidien. Résidence récente, ascenseur, emplacement recherché, balcon, vue dégagée : un bien particulièrement intéressant sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 740 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Rémy LAGADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 511 856 221 Bourg-En-Bresse