Maison à vendre, 295m², Le Vaudreuil

Description

Aux Damps, dans un environnement calme et verdoyant, d茅couvrez cette聽superbe demeure de charme聽茅difi茅e entre le聽XVIII? et le XIX? si猫cle, alliant authenticit茅 et confort moderne. Construite en聽pierres de pays et colombages, la maison b茅n茅ficie d'une聽toiture en tuiles normandes聽(refaite il y a 15 ans et r茅vis茅e cette ann茅e) et de聽goutti猫res en cuivre, t茅moignant de l'attention port茅e 脿 la qualit茅 des mat茅riaux. Au RDC. Un聽vaste vestibule de 25 m虏聽dessert une聽salle 脿 manger聽et une聽cuisine fonctionnelle. Un聽bureau avec entr茅e ind茅pendante聽offre de belles possibilit茅s pour une activit茅 professionnelle. Le聽salon de 45 m虏, chaleureux et convivial, est agr茅ment茅 d'une聽chemin茅e聽et d'un聽authentique comptoir de caf茅 en zinc聽avec son tirage pression, id茅al pour recevoir. L'茅tage comprend聽5 chambres聽(dont deux de 27 m虏), un聽dressing de 15 m虏聽et聽deux salles de bains. Sous les combles, une聽grande chambre mansard茅e聽avec poutres apparentes compl猫te l'ensemble. Vous profiterez d'un聽terrain arbor茅聽agr茅ment茅 d'une聽terrasse en bambou de 70 m虏, parfaite pour les repas d'茅t茅. Les annexes comprennent: Une聽maisonnette de 20 m虏聽脿 usage de remise, un聽cabanon de 15 m虏, un聽carport pour trois v茅hicules, une聽chaufferie聽et une聽cave 脿 vins. Chauffage au gaz, production d'eau chaude聽par Styx, adoucisseur d'eau, 聽茅lectricit茅聽r茅nov茅e, huisseries neuves, Aucuns travaux聽脿 pr茅voir. Un bien rare alliant聽cachet, volumes et authenticit茅, dans un cadre paisible, 脿 quelques pas des commodit茅s. r茅f茅rence type de bien: Maison Consommation 茅nerg茅tique: D 650 000 € Honoraires 4.84 % TTC inclus 脿 la charge de l'acqu茅reur (Prix 620 000 € hors honoraires) Coordonn茅es n茅gociateur: Nicolas HEBERT, Mobile: 06.88. 24.92. 28, Email Coordonn茅es 茅tude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel: Email Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos茅 sont disponibles sur le site G茅orisques: .