Appartement à vendre, 73m², Lyon 7ème

Description

Ce Duplex T3 a des finitions au frais du Vendeur, qui seront terminées en juin. Il s’agit de retouches esthétiques et de prises électriques neuves installées par une entreprise. L’Appartement de 73 m² est situé à 260 m de l’arrêt de tramway Garibaldi Berthelot, à 700 m de la gare de train Jean Macé, à 350 m du parc Blandan. Il a été certifié Basse Conso, au sens de la règlementation en 2013. Il est aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété sécurisée par badges d’accès (porte d’entrée, déblocage de l’ascenseur et de l’accès aux escaliers communs) Il se compose : d’une entrée avec grands placards, d’une salle d’eau, d’un salon avec cuisine intégrée (four et plaques inclus), d’un escalier en bois pour accéder à l’étage, de 2 chambres dont une Grande de 18 m². Un balcon de 3 m² donnant sur une rue faiblement passante (ce n’est pas un axe principal de traffic). Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour un véhicule , à la condition d’un coût supplémentaire de 20 000 €. Pour le quotidien, un supermarché ouvert le dimanche matin est à seulement 160 m. Charges 2025 pour parties communes, et privées incluant le chauffage : 150 € / mois. Agences : je ne suis pas intéressé par vos services.