Maison à vendre, 18m², Cesson-Sévigné

Description

Description Investissez à Cesson-Sévigné, au coeur du Campus Beaulieu et aux portes de Rennes ! Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Cesson-Sévigné, au sein du technopôle Atalante ViaSilva ! Située aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie recherché, combinant environnement résidentiel qualitatif et proximité immédiate d'une grande métropole dynamique. La commune s'inscrit au cœur d'un territoire d'innovation avec la ZAC ViaSilva, accueillant entreprises, centres de recherche et activités à forte valeur ajoutée. Le secteur Atalante-ViaSilva prévoit à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois, assurant un potentiel locatif solide et durable. Un territoire dynamique au cœur de la métropole Rennaise Rennes se distingue par son dynamisme économique, universitaire et culturel, attirant une population jeune, active et en constante croissance. La métropole compte plus de 70 000 étudiants et une forte proportion de jeunes actifs, soutenant une demande locative structurellement élevée. Reliée à Paris en 1h30 par le TGV, Rennes bénéficie d'une excellente accessibilité renforçant son attractivité nationale et immobilière. Commodités et transports La résidence est desservie par la ligne B du métro (arrêt Atalante), permettant de rejoindre rapidement le centre historique (10 min) et la gare (14 min). Un arrêt de bus (Bellefontaine) à proximité ainsi qu'un parc-relais de 800 places facilitent les déplacements du quotidien. L'environnement immédiat propose un large éventail de services : campus, établissements de santé, espaces verts, et un accès au centre-ville en 20 minutes à vélo. Focus prestations/résidence Idéalement située au cœur du campus de Beaulieu, aux portes de l'Université de Rennes et intégrée au technopôle Atalante ViaSilva, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel locatif. Des studios optimisés, pensés pour les étudiants et jeunes actifs, avec des espaces fonctionnels complétés par de nombreux services : coworking, salle de sport, espaces communs conviviaux et équipements du quotidien. La résidence offre un cadre de vie qualitatif avec des espaces extérieurs (terrasse, jardin), des services pratiques (laverie, local vélo) et des accès sécurisés. Le + du programme Des logements conformes à la RE2020 seuil 2025 et certifiés NF Habitat HQE