Maison à vendre, 93m², Firmi

Description

À seulement 20 minutes de Rodez, à proximité immédiate du Château du Claux, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, nécessitant d’importants travaux de rénovation. Idéale pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un beau projet, cette propriété offre un fort potentiel de transformation. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une grange attenante aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement. En sous-sol, une belle cave à vin voûtée en pierres apparentes apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. À l’extérieur, un hangar indépendant avec garage et atelier complète la propriété, implantée sur plus de 3 hectares de terrain arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. Une propriété pleine de caractère, destinée à un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. Des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans les différents espaces. DPE: G Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 4 410 € et 6 000 € (références 2021, 2022 et 2023). Prix honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4410 € et 6000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.