Maison à vendre, 91m², Coat-Méal

Description

Maison 5 pièces 91 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - COAT MEAL (29870) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de plain-pied - Calme, intimité (aucun vis-à-vis). Belle parcelle de 2000m2. Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1975, implantée sur une très belle parcelle d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée, desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit propose trois belles chambres, un dégagement ainsi qu'une jolie salle d'eau, fonctionnelle et agréable. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 23 m², ainsi que d'un cabanon indépendant édifié sur dalle, idéal pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : une très belle terrasse, parfaitement protégée des regards, s'ouvre sur un vaste jardin arboré. Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'intimité et un calme absolu permettent de profiter pleinement des beaux jours. Quelques arbres fruitiers viennent compléter cet agréable environnement. La parcelle, généreuse et joliment aménagée, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. À noter également : assainissement individuel conforme aux normes en vigueur, (le dernier contrôle réalisé en 2023, sera mis à jour). Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace, la nature et l'intimité, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et de plain-pied. Une maison à découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés - Notaires à Lannilis - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)