Appartement à vendre, 71m², Taluyers

Description

À vendre – Charmant T2 en duplex de 71 m², idéalement situé en plein cœur de Taluyers, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de seulement 12 appartements, ce bien offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la chapelle Saint-Vincent. L'appartement se compose de : Entrée indépendante ne donnant pas sur la pièce principale mais sur wc et buanderie Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne et îlot central Grande chambre de 20 m² à l'étage pouvant être modifiée en 2 petites chambres Salle de bain avec baignoire WC indépendant avec lave main et meuble sous vasque Buanderie pouvant accueillir lave linge (penderie + étagères déjà en place) Nombreux rangements optimisés pour un maximum de praticité Chauffage individuel électrique (radiateurs récents et économiques) Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, équipé d'un store, idéal pour profiter des fins de journée. Les + : ✔ Dernier étage ✔ Petite copropriété calme ✔ Sans vis-à-vis ✔ Cave ✔ Local à vélos ✔ Place de parking privative ✔ Nombreux rangements ✔ Voisins agréables Charges de copropriété : 100 €/mois (hors eau et électricité) Pas de gaz de ville. Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu, alliant le charme des poutres apparentes et le confort d'un aménagement moderne. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif Pas d'agence