Maison à vendre, 86m², Pornic

Description

A proximité des commerces et des plages de SAINTE MARIE. Une maison confortable, de type Pornicais, sur sous-sol semi-enterré, comprenant: Entrée avec placard Séjour chaleureux déplafonné et poutres apparentes, exposé Sud-Ouest et ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un total de 40 m². Deux chambres de 12 m², salle de bains avec placard, lingerie. Très joli jardin clos et arboré, sans vis à vis. Terrasse exposée Sud-Ouest. Garage isolé avec portail électrique, wc. Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Volets roulants électriques. Cheminée avec insert. Ravalement réalisé en 2022. Double entrée sur la parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86 m².