Appartement à vendre, 89m², Lagny-sur-Marne

Description

Notre agence IM2B IMMOBILIER vous présente au coeur de la résidence Beau Site, réputée pour son cadre verdoyant et sa proximité aux commodités , ce bel appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Vous serez séduits par son double séjour ouvert sur une agréable loggia exposée plein Ouest. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Le séjour permet facilement la création d'une 4ème chambre. L'appartement offre également une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi qu'un cellier attenant. Un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, accessibles à pied, ainsi que les espaces verts qui font le charme de la résidence. Côté copropriété, vous bénéficiez d'un immeuble isolé par l'extérieur, sans gros travaux à prévoir. Vendu loué (loyer garanti ), il représente aujourd'hui un investissement sécurisé et pourra demain devenir un véritable cocon familial. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et espaces verts, ainsi que le chauffage. L'eau chaude et froide facturés sur relevés individuels. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots - dont 385 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.