Appartement à vendre, 40m², Saint-Martin-le-Vinoux

Description

Idéal INVESTISSEUR ! Lot de 2 studios meublés ! vendus loués, projet clés en main Les 2 studios font 17.4 et 20.4 m², avec un SAS commun de 2 m² (surface totale du bien 40.3 m²), totalement indépendant l'un de l'autre. Situés dans une copropriété fermée, proche des commodités et de l'arrêt de tram juste devant l'immeuble. Les biens sont loués 515 et 490 euros Charges comprises (eau et électricité) . A noter que les biens ne sont pas soumis à l'encadrement des loyers. Chauffage individuel, cumulus pour l'eau chaude des 2 appartements. Bonne rentabilité. Charges de copro 450 euros par an / Taxe foncière 1150 euros. Pas de travaux à prévoir, l'idéal serait d'installer une clim réversible pour améliorer le DPE par la suite. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.