Maison à vendre, 63m², Availles-Limouzine

Description

Maison Prête À Habiter ! Charmante maison mitoyenne à Availles-Limouzine 86460 (Vienne/Charente) à proximité de Confolens. La maison vient de bénéficier d'une nouvelle toiture, d'une installation électrique neuve, de radiateurs à inertie thermique et d'un chauffe-eau neufs de haute qualité. Toutes les commodités sont à distance de marche. Rez-De-Chaussée : séjour/cuisine ouverte, Wc neufs et cour privative. Premier étage : deux chambres doubles et une salle d'eau neuve. Le grenier est accessible et aménageable. Surface habitable : 64 m² Chauffage électrique et conduit prêt pour une poêle à bois/granules Tout-à-l'égout. Internet fibre haut débit. Parking à proximité immédiate. Toutes les portes et fenêtres sont à double vitrage. Taxe foncière : 258 €/an Dpe : D Les travaux importants ont été réalisés par des professionnels et bénéficient d'une garantie décennale. Cela assure la tranquillité d’esprit et l’absence de mauvaises surprises. La maison idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Un excellent investissement locatif. Availles-Limouzine est un charmant petit village et on y trouve un excellent restaurant, une supérette, une boulangerie, écoles, une banque, une compagnie d'assurances, une pharmacie, deux médecins, deux dentistes et un garage – le tout à quelques pas de la maison. De belles promenades, la pêche, le jeu de pétanque et une communauté internationale dynamique. Poitiers, Limoges et Angoulême sont à seulement 1 heure de route chaque une.