Appartement à vendre, 85m², Cran-Gevrier

Description

RÉNOVATION ENERGETIQUE - TYPE 5 - TYPE 4 double séjour - 86 m2 - TERRASSE - Parking PRIVATIF et SÉCURISÉ - CAVE - Proche A VÉLO du Centre d'Annecy -Plan de RÉNOVATION ENERGETIQUE 'j'écorénove' effectué sur la copropriété- Appartement TYPE 5 - TYPE 4 double séjour de 86 m2 avec TERRASSE de 7 m2, parking de copropriété PRIVATIF et SÉCURISÉ ainsi qu'une CAVE de 4,55 m2 à vendre tout proche A VÉLO de l'hyper centre d'Annecy (moins de 5 MINS à vélo) Cet appartement est situé au CALME, au milieu d'un PARC VERDOYANT et ARBORÉ dans le secteur convoité et recherché du Vernay (74960), double séjour de 25 m2 avec accès TERRASSE (possibilité de créer une chambre supplémentaire) cuisine équipée, 1 SDB, 3 chambres dont 1 avec point d'eau, commerces, transports et écoles sur place. Cet bien permet de tout faire à pied ou à vélo, résidence principale ou résidence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, proche de toutes les commodités conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, secteur PRISÉ AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC, rafraichissements à prévoir. Idéal pour FAMILLES et/ou INVESTISSEURS pour COLOCATION (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes) Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : VEP77 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).