Maison à louer, 74m², Crécy-la-Chapelle

Description

En plein cœur du centre historique de Crécy-la-Chapelle, cette maison de 74 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son authenticité. Nichée sur un terrain clos de 213 m² avec un charmant puits ancien, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine, salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol total offre un véritable espace pratique avec une laverie, une cave et un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker ou bricoler. Le garage et le local poubelle, tous deux indépendants du sous-sol, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, garantissant un excellent rendement énergétique et un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville. À noter que la propriété se situe en zone inondable . Cette maison représente une opportunité rare à Crécy-la-Chapelle, alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et fonctionnalité Libre DPE : D du consommation annuelle estimée par an entre 1524 € a 2062 € abonnement compris indexé et 2023. charges : provisions sur charges avec régularisation annuelle honoraires à la charge du locataire soit 828.61 € dont 223.95 € de frais pour l'états des lieux. "Les informations sur les risques d'inondation, de radon de pollution des sols, gonflement d'argiles et mouvements de terrain auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques ".ibre de suite