Maison à vendre, 75m², Montesson

Description

iad France - Babak Maaghoul vous propose: Nouvelle opportunité à saisir à Montesson, la Bordé ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 75 m² au sol (62 m² Carrez) entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Les points forts du bien : •Espace de vie : Une pièce principale lumineuse et conviviale. •Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses à l'étage (idéales famille ou bureau). •Extérieurs : 132 m² de jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Il existe également 2 cabanots dans le jardin. •Le + : Une cuisine avec accès direct à l'extérieur. •Pratique : Un sous-sol de près de 11 m² pour optimiser votre rangement. Traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort thermique idéal (chauffage individuel gaz). Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! ?? OUVERT A l'INTERCABINET Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384912 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13088 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.