Maison à vendre, 92m², Billère

Description

Maison rénovée à Billère, quartier calme et recherché, au cœur des commodités : école, collège et lycée, commerces, pharmacie, médecins et bus à proximité. Tous les avantages de l'agglomération paloise, sans les contraintes de la ville. Entièrement rénovée en 2023, elle est prête à vivre : électricité aux normes, double vitrage, volets roulants motorisés Somfy, portail électrique au style contemporain. DPE C : aucune mauvaise surprise énergétique à prévoir. À l'étage, le cœur de vie : - séjour avec cuisine équipée de 28 m², lumineux - trois chambres - salle d'eau avec WC En rez-de-jardin aménagé, un espace indépendant au caractère cosy : - grande chambre ouvrant directement sur la terrasse - vaste salle d'eau d'environ 15 m² avec grande douche - WC séparé Ce niveau peut fonctionner de façon autonome : suite parentale, logement pour un proche, location courte durée, bureau ou cabinet. Une vraie souplesse d'usage, rare à ce prix. Extérieurs : - terrasse carrelée de 9 m² et petit balcon - terrain de 533 m² - garage d'environ 30 m², sol rénové, porte motorisée Idéale pour une famille, un premier achat sans travaux ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Chauffage électrique. Surface habitable d'environ 92 m². Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. Visites sur rendez-vous via la messagerie.