Appartement à vendre, 64m², Drancy

Description

Au cœur de Drancy, dans la résidence de standing sécurisée Les Jardins du Dôme, découvrez ce bel appartement de 64 m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville, il se trouve également à seulement 5 minutes à pied du parc de la Doucette. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour de 21 m², de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement avec rangement. Vous profiterez de emplacement de parking en sous-sol et d'un magnifique balcon traversant de 14 m² accessible depuis les pièces principales, offrant un véritable espace de vie extérieur. Situé côté jardins, à l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans nuisance sonore. Taxe foncières 2025: 1836 €Les atouts du bien: Résidence de standing sécuriséeAscenseurAppartement lumineux et bien agencéSéjour de 21 m²Grand balcon de 14 m²Nombreux rangementsVolets automatisés SOMFYDeux places de parking en sous-solVue dégagée sur les jardins de la résidenceEnvironnement calmeDPE: CUn bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Certaines images présentées ont été modifiées par homestaging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne reflètent pas nécessairement l’état actuel du bien, lequel est vendu en l’état. Les éléments structurels, surfaces et caractéristiques réelles demeurent ceux décrits dans l’annonce. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.