Maison à vendre, 80m², Saint-Étienne

Description

EXclusif Un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis! Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et au sein d’une petite copropriété, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2000. Développant 87 m² de surface au sol (80 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un joli terrain paysagé de 120 m² et une terrasse à l'abri des regards. Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et traversante Est-Ouest, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée (hors réfrigérateur). Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Construction récente de 2000 Belle pièce de vie de 43 m² Jardin paysagé de 120 m² Terrasse sans vis-à-vis Garage de 14 m² Chaudière à condensation de 2022 Store banne électrique DPE: C Le compromis idéal entre tranquillité, confort et proximité des commodités! Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité. Une opportunité à ne pas manquer! À visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.