Appartement à vendre, 137m², Dijon

Description

T7 137,5m² Victor Hugo - Ascenseur, Balcons, Garage -Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété cossue, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité. Il dispose d'une belle luminosité avec vue dégagée, d'un agencement idéal avec cinq chambres, de plusieurs balcons et d'un garage dans la cour privative sécurisée.Il se compose de la façon suivante: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon, suite parentale côté cour avec espace dressing, grande salle de bains avec baignoire balnéo, sauna, wc et balcon, espace nuit avec quatre chambres dont une avec balcon et deux côté cour, salle de douches/buanderie, wc. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir encore la pièce de vie.Une cave et un garage complètent ce bien.Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation/électricité/plomberie refaites. Annonce proposée par: Anaïs Aimetti - SalariéePour plus de renseignements contactez-la (en cas d'absence, laissez un message). Majo x MOB - Majo a noué un partenariat exclusif avec MOB: leurs meubles, leurs objets viennent sublimer les visuels de nos annonces. Il s'agit de véritables pièces, que vous pouvez découvrir à la même adresse que l'agence. Une façon singulière de se projeter, autrement. Nos clients bénéficient d'une remise et d'un véritable accompagnement dans leur projet d'agencement. Classe énergétique: C - Classe climat: A - Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard: entre 1 440€ et 1 990€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris)). Bien en copropriété - Nombre de lots principaux: 29 - Montant des charges annuelles: 1 788€ - Pas de procédure en cours. Annonce proposée par: Anaïs Aimetti - SalariéeAgissant pour le compte de: MAJO - SAS - au capital de 1 000€ - Cour Bareuzai, 59-61 rue des Godrans, 21000 DIJON | SIRET:RCS de DIJON | Carte professionnelle: CPICCI de MÉTROPOLE DE BOURGOGNE - Mentions T et G - Transaction: non-détention de fonds - MAJO ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires | Garant Gestion: MILA - Paris & Co, 1 parvis de la Défense Grande Arche, 92800 PUTEAUX - 30 000€ | RCP: MMA IARD - 160 rue Henri Champion, 72030 LE MANS CEDEX 9. Prix honoraires d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur - Barème consultable sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137.46 m².