Maison à vendre, 125m², Argentan

Description

Pavillon avec grand parc arboré et verger de 4424 m² a 5 mn d 'Argentan, Axe Argentan le haras du pin Venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 120 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger de 32 m² agrémentée de sa cheminée, insert parfaite pour des moments conviviaux. Le demi-étage dessert un couloir menant à une salle de bain avec douche, une buanderie ainsi que quatre chambres, dont une en enfilade. Dont un grande avec sa terrasse privative donnant sur le parc. La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m² comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter l'ensemble, laissant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une volière, d'un second garage avec atelier, ainsi que d'un magnifique terrain arboré avec verger, le tout sur un superbe parc de 4 424 m². Un bien plein de potentiel, au calme, à découvrir sans tarder ! Diagnostiques immobiliers en cours Honoraires inclus de 4.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 5[Coordonnées masquées]048 Rcp 5[Coordonnées masquées]048