Maison à vendre, 142m², Vay

Description

Exclusivité! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose sur la commune de Vay, au calme en campagne cette maison en pierres de 142 m², rénovée et entretenue avec soin. Découvrez au rez-de-chaussée le charme de la pierre et des poutres apparentes en entrant dans une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier (espace bureau ou salle de jeux) distribue trois chambres et un WC avec un lavabo. En annexe, profitez d'un jardin avec terrasse, garage et remise. Le tout sur une parcelle de 1000 m². La maison est chauffée par aérothermie et est raccordée à un assainissement individuel conforme. Ses atouts, bénéficiez d'une vie paisible en campagne tout en ayant la possibilité de télétravailler grâce à la fibre. Transports scolaires (Blain et Nozay) au pied de la maison. Consommation énergétique: B (92 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (3 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 283 500 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour de plus amples informations, veuillez M. VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1160 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.