Maison à vendre, 130m², Weyersheim

Description

? Weyersheim – Plain-pied confortable et lumineux Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bien de 130 m², parfaitement entretenu, sur un terrain arboré de 5,24 ares. L’espace de vie d’environ 50 m² séduit par sa luminosité et son agencement : salon et séjour ouverts, cuisine équipée prolongée directement sur une spacieuse véranda… un véritable lieu de vie tourné vers la lumière, agréable toute l’année. Tout le nécessaire au quotidien se trouve sur le même niveau : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la mezzanine vous laisse imaginer l’espace qui vous ressemble : bureau, suite parentale, coin détente ou chambres supplémentaires. Côté équipements : ✔️ Kachelofe ✔️ Climatisation réversible ✔️ Volets motorisés dans toute l’habitation ✔️ Porte de garage motorisée ✔️ Portail électrique ✔️ Sous-sol complet ✔️ Garage double ? Les + : Isolation performante et menuiseries de qualité (portes et fenêtres récentes) ? Emplacement pratique : Gare à 4 minutes à pied École élémentaire à 6 minutes à pied ? Jardin aménagé et arboré, idéal pour profiter du calme. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre… où il est facile de se projeter. ? Une visite s’impose — contactez nous dès maintenant. Prix de vente frais d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires : 383 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2800 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :